新たな物流拠点誕生！LOGIFRONT尼崎Ⅴの全貌に迫る

LOGIFRONT尼崎Ⅴの概要

兵庫県尼崎市に新たに誕生する物流拠点、LOGIFRONT尼崎Ⅴが2026年1月末に竣工を迎えます。この施設は、日鉄興和不動産が開発した「LOGIFRONT」シリーズの第6弾であり、横浜ゴムが専用物流センターとして利用することを前提とした設計です。

立地の利便性

LOGIFRONT尼崎Ⅴは、阪神高速道路の尼崎東海岸ICから約1.8km、神戸線の尼崎東ICから約4.5kmと、交通アクセスに優れた立地に位置しています。また、大阪港や神戸港、伊丹空港へのアクセスも良好で、広域輸送が容易に行えます。特に、都市部への配送に対応するためのアクセスについては、第二阪神国道へもスムーズに接続されており、大阪市内中心部へのアクセスの良さも魅力です。

施設周辺は24時間操業が可能な工業専用地域であり、倉庫や工場も集積しているため、多頻度の配送にも対応できる利点があります。

魅力的な施設詳細

LOGIFRONT尼崎Ⅴは地上4階建てのBOX型施設で、1階には21台のトラックが同時に横付けできる片面バースがあります。また、外観はLOGIFRONTシリーズの象徴ともいえるシルバーグレーとダークグレーを基調とし、周囲環境と調和しながらも機能性と視認性を備えたデザインが特徴です。

各階の有効階高は7.0mに設定されており、収容能力が高いのに加え、荷物用エレベーターや垂直搬送機も設置されています。これにより、荷物や人の移動が非常にスムーズに行える設計になっています。

さらに、ドライバーや作業者が快適に過ごせるように、休憩室やシャワー室、喫煙室、トイレなどの共用スペースも充実しています。これはスタッフの働きやすさに大きく寄与する要素です。

環境への配慮

特筆すべきは、環境配慮への取り組みです。日本製鉄との協働により、民間デベロッパーとして初めて「NSCarbolex® Neutral」を鉄骨部分に採用しています。これにより、CO2排出量を約9%削減することが実現されています。さらに、鉄鋼スラグを利用した製品も多く使われており、天然資源の保護にも配慮されています。特に、鉄鋼スラグによる地盤改良材の採用により、従来の材料と比べた場合のCO2排出量削減も達成されています。