兵庫発！LINEで簡単に自宅査定、初の生成AIサービス登場

2025年5月20日、兵庫県宝塚市を基盤とする株式会社ウィルが、新しい不動産査定サービスをLINE上で開始しました。このサービス名は「AIウィルくんのマンション査定BETA」といい、なんと日本初の生成AIを活用した独自の価格推定機能を搭載しています。

生成AIの特長

この査定サービスは、ウィルが不動産情報サービス「LIFULL」と共同で開発したもので、利用者は物件情報をLINEで送信するだけで、自宅の売却価格を簡単に査定することができます。一番の特長は、生成AIが自然な会話を通じて、査定結果の根拠を説明してくれる点です。これにより、ユーザーは「なぜこの価格になったのか」や「どう工夫すればもっと高く売れるか」など、具体的なアドバイスを受けることができます。

生成AIは単に査定価格を提示するのではなく、以下の3つのポイントでそのサービスの質が向上しています：

1. 査定価格の根拠を説明
- 生成AIが過去の事例を元に査定価格の理由を説明するため、利用者は納得感を持って売却を考えることができます。

2. 柔軟な質問応答
- もし「もっと高く売るにはどうしたらいいか」という疑問があれば、AIがそれに応じたアドバイスをリアルタイムで提供します。

3. 最新情報に基づいた査定
- 生成AIは常に最新の相場情報を反映するため、不動産市場の変動にも対応した的確な価格推定が可能です。

対象地域と今後の展開

現在、このサービスは関西圏（大阪府・兵庫県）に限定されており、対象物件はマンションだけですが、今後はエリアの拡大や戸建て・土地など、査定対象の幅を広げていく予定です。ウィルは、利用者からのフィードバックを基に、さらに機能の改善を進めていく考えを示しています。

AIと人の共存

実際に不動産を売却する際には、個々の事情やニーズが大切です。ウィルではAIが提供する便利さと、営業担当者の経験に基づく温かみのある対応を組み合わせ、顧客一人ひとりに寄り添うサービスを目指しています。これにより、利用者がAIを安全に使用できる環境を整え、自らのペースで気軽に「売却相談」ができるきっかけを提供します。

ウィルのコメントにあるように、「AI時代の到来」を実感しつつ、トラディショナルなサービスとデジタル技術を駆使して、世の中に新たな価値を生み出す努力を続けます。誰もが自分の暮らしと資産の未来を描ける社会を目指すこの取り組みは、今後さらに進展することが期待されています。

詳しい情報や利用方法は、ウィルの公式LINEアカウントを訪問して確認してください。

ウィル不動産販売公式LINE

新たな時代の不動産売却が、LINEの便利さを通じてあなたの目の前に広がります。このサービスを利用すれば、あなたの自宅の価値を手軽に、かつ自分のペースで知ることができるのです。さあ、「AIウィルくん」に登録して、自宅の売却を考えてみてはいかがでしょうか？