兵庫県で空き家問題解決へ向けた新しい居住支援の開始

兵庫県での新たな居住支援

株式会社リリーフが、兵庫県で新たに取得した認可を受けて、2025年10月1日に施行される改正住宅セーフティネット法に基づく「残置物処理等業務」を開始します。この業務を通じて、単身高齢者の住まいに関する問題を解決するとともに、深刻な社会問題である空き家の発生を防ぐための支援体制を整えます。

空き家問題と高齢者の「住まいの壁」

近年、単身高齢者世帯の増加とともに、賃貸住宅における入居者の死後の対応が深刻な社会課題とされています。特に、身寄りのない高齢者が亡くなると、室内に残された家財の処理が難しくなり、賃貸人には「残置物リスク」が生じます。このリスクが賃貸人の高齢者への入居に対する躊躇を生む要因となり、結果として物件が長期間放置されることで空き家問題が悪化する可能性があります。

この危機を乗り越えるために、改正住宅セーフティネット法が2025年に施行され、都道府県が指定する居住支援法人に新たな業務として「残置物処理等業務」が追加されることになります。

株式会社リリーフの新たな取り組み

リリーフの認可取得により、同社は賃貸住宅における死後の手続きを支援するための業務を正式に受託することになります。

国土交通省及び法務省が作成した「残置物の処理等に関するモデル契約条項」を基に、賃借人本人の意向に沿った形で契約を結び、万が一の際に必要な手続きを円滑に進めます。具体的には、遺族の方への形見分けや家財の整理を含む一貫したサポートを行い、利用者の安心感を提供します。

この制度は、賃借人にとっては「終活」の一環として安心感をもたらし、賃貸人にとっては「残置物リスク」を軽減するだけでなく、物件の価値を保つことや新たな空き家の発生を止める効果も期待されます。