淡路島から日本の旅行体験を進化させる新たなVILLA事業の展開

日本の旅を一新する新たな試み

NBSグループを中心に展開される一棟貸しVILLAの躍進が期待されている。特に、淡路島に位置する「BREEZE AWAJI GOSHIKIHAMA」と「BREEZE AWAJI KAMAGUCHI」の2つの施設が、2025年10月から本格的に運営を開始する。このプロジェクトは、日本に新たな旅行体験を提供する取り組みとして、多くの旅行者に注目されている。

旅行者のニーズを捉えた事業背景

最近のコロナ禍では、旅行者のニーズが大きく変わった。「プライベートな空間」で「特別な体験」を求める声が高まる中、特に一棟貸しVILLAの需要が急増している。このセクターは、ファミリーやグループ層にとって魅力的な選択肢となりつつある。

データは指し示している。2024年の訪日外国人観光客は過去最高を記録する見込みで、大阪府の宿泊施設稼働率は75.4%という高水準を維持している。このように需要の高い市場において、一棟貸しVILLAは新たな価値を提供する可能性が高い。

事業の特徴：革新した運営モデル

NBSグループが誇るこの事業の核は、以下の特徴にある。

1. DX（デジタルトランスフォーメーション）による完全非対面運営

スマートロック等のテクノロジーを駆使した非対面運営が実現。チェックインはPINコードで行えるため、待ち時間がゼロで、ストレスのない移動が楽しめる。清掃やサポート体制も標準化され、安定したクオリティの確保が可能だ。この運営モデルは、人手不足という業界の課題にも応える。

2. 独自RMS「ANDPLUS」

NBSグループが開発したレベニューマネジメントシステム「ANDPLUS」は、データを駆使して収益を最大化する。予約データを自動収集し、需要を予測。さらに、サイトコントローラーとの連携により、動的な価格設定を実現することで、機会損失を防ぎ、安定した稼働率を維持する。

3. 強力なパートナーシップ

シティネット社との連携により、物件開発から運営までのプロセスが強化される。魅力的な物件開発の専門性と、集客・運営の知識が組み合わさることで、最高品質のVILLA体験が生み出される。

今後の展望と地域貢献

この事業は単なる宿泊施設の提供にとどまらず、地域資源の活用を目指す「不動産テック事業」としての側面を持つ。関西を中心に拠点を増やし、地域の景観や文化、料理を楽しむ場所を提供する予定だ。

運営開始される「BREEZE AWAJI GOSHIKIHAMA」や「BREEZE AWAJI KAMAGUCHI」は、特に施設のロケーションが素晴らしく、宿泊者には心に残る体験を提供する。バレルサウナやBBQ設備を完備し、貴重なプライベート空間が確保された独特な空間であることも魅力だ。

施設情報

- BREEZE AWAJI GOSHIKIHAMA

所在地：兵庫県洲本市五色町都志707
定員：最大12名（寝室3）
特徴：日本の夕日百選の景色、バレルサウナ、BBQ設備完備。
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- BREEZE AWAJI KAMAGUCHI

所在地：兵庫県淡路市釜口1872-1
定員：最大12名（寝室3）
特徴：白亜のヴィラ、ルーフトップテラス、サウナ付き。
URL：詳細を見る

まとめ

NBSグループのこの新プロジェクトは、関西エリアにおける旅行者への新たな体験をもたらし、地域経済の発展にも寄与することを目指している。多くの観光客に愛され、質の高い宿泊体験が提供されることが期待される。また、物件オーナーとの提携によって、無人運営や独自のRMSを用いた収益最大化の実現に挑む姿勢が、今後の業界の変革に大きな影響を与えそうだ。