森トラスト、神戸六甲に新たな冷凍冷蔵物流施設を竣工

森トラスト、神戸六甲に物流の新拠点を開発

兵庫県神戸市・六甲アイランドにおいて、森トラスト株式会社が新たに冷凍・冷蔵機能を搭載した賃貸物流施設「神戸六甲MT Logi Cold」を開発しました。このプロジェクトは、森トラストグループにとって初の物流施設事業への参入を意味し、2026年1月30日に正式に竣工予定です。

物流事業の新たな展開

森トラストは、物流施設の需要が高まる中で、同事業への参入を決定しました。特に、最近の食品EC市場の拡大や冷凍食品の需要増加が影響しており、その需要は今後も続くと考えられています。また、老朽化した冷凍冷蔵倉庫の建替えニーズの高まりや、コスト増によって自社保有から賃貸へ移行する物流企業が増加していることも、事業拡大の背景にあると言えるでしょう。

六甲アイランドの魅力

「神戸六甲MT Logi Cold」が所在する六甲アイランドは、神戸港に近接しており、関西主要都市へのアクセスも非常に良好です。阪神高速5号湾岸線「六甲アイランド北」インターチェンジから約2kmと、海運・陸運どちらの配送拠点としても理想的な立地。将来的には大阪湾岸道路西伸部の整備が進むことで、さらに交通アクセスが向上することが見込まれています。また、六甲ライナー「アイランド北口」駅からも近く、通勤の便も良いです。

高機能な冷凍冷蔵施設

本施設は、延床面積約12,900㎡、地上4階建ての鉄骨造となっており、温度可変式の冷凍冷蔵機能を備えています。その温度範囲は-25℃から5℃に設定されており、さまざまな用途に対応可能です。1階には15台の大型トラック（10t）が同時に接車できるトラックバースが設けられており、迅速かつ効率的な配送オペレーションを実現します。

さらには、全館LED照明を導入し、非常用発電機や太陽光発電設備も備えています。これにより、環境に配慮した先進的な施設として、利用者のニーズに応えていくことが期待されています。

未来を見据えた事業展開

森トラスト株式会社は、今後も社会のニーズを捉えた事業の発展を目指して事業領域を拡大していく考えです。今回の冷凍冷蔵物流施設はその第一歩であり、新たな市場での挑戦が期待されます。将来的には、物流業界の変化に柔軟に適応し、持続可能な成長を実現していくことでしょう。

われわれは、この新たな物流拠点が地域経済や業界に与える影響に注目しつつ、今後の動向を追いかけていきます。冷凍冷蔵倉庫の需要が高まる中、神戸六甲アイランドに新たに誕生するこの施設は、地域の物流拠点として重要な役割を果たすことに間違いありません。